パシフィックニュー豊玉

  • 東京都練馬区豊玉北五丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
5,990万円
64.5万円/㎡
相場
5,633万円
60.7万円/㎡
3,909
5,058
6,207
7,356
AI査定結果
推定相場価格
5,633万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜6,207万円
54.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パシフィックニュー豊玉
5,990万円（64.5万円/㎡）/ 6階 / 92.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴66件の平均平米単価は61.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,580万円90.8万円6階 17.4㎡ 1R北
2025/06/075,990万円64.5万円6階 92.8㎡ 3LDK南
2025/05/271,580万円90.8万円6階 17.4㎡ 1K-
2025/05/106,190万円66.7万円6階 92.8㎡ 3LDK南
2025/05/016,380万円68.8万円6階 92.8㎡ 3LDK南
2025/04/266,480万円69.8万円8階 92.8㎡ 3LDK南
2025/04/016,480万円69.8万円6階 92.8㎡ 3LDK南
2025/03/293,680万円69.1万円10階 53.27㎡ 2KK東
2025/03/182,780万円82.3万円6階 33.77㎡ 1DK西
2025/03/071,680万円53.1万円6階 31.64㎡ 1DK北西
2025/03/052,880万円85.3万円6階 33.77㎡ 1DK西
2025/03/031,490万円47.1万円6階 31.64㎡ 1DK北西
2025/02/231,080万円62.1万円6階 17.4㎡ 1R北
2025/02/121,530万円48.4万円6階 31.64㎡ 1DK北
2024/12/306,580万円70.9万円6階 92.8㎡ 4LDK南
2024/11/182,880万円85.3万円1階 33.77㎡ 1DK東
2024/10/154,980万円53.7万円6階 92.8㎡ 4LDK南
2024/10/141,580万円49.9万円6階 31.64㎡ 1DK北東
2024/10/036,190万円66.7万円5階 92.8㎡ 3LDK南
2024/09/056,390万円68.9万円5階 92.8㎡ 3LDK南
2024/06/302,680万円79.4万円6階 33.77㎡ 2K北
2024/06/302,680万円79.4万円1階 33.77㎡ 2K北
2024/06/091,730万円51.2万円6階 33.77㎡ 2K北
2024/06/094,680万円70.5万円5階 66.4㎡ 2LDK南
2024/06/091,730万円51.2万円1階 33.77㎡ 2K北
2024/05/191,780万円52.7万円1階 33.77㎡ 2K北
2024/05/115,480万円59.1万円6階 92.8㎡ 4LDK南
2024/02/273,480万円52.4万円5階 66.4㎡ 2LDK南
2024/02/231,880万円55.7万円6階 33.77㎡ 2K北
2024/02/06900万円51.7万円5階 17.4㎡ 1R東
2023/11/021,980万円58.6万円6階 33.77㎡ 2K南
2023/10/272,080万円61.6万円6階 33.77㎡ 2K南
2023/10/255,480万円59.1万円5階 92.8㎡ 3LDK南
2023/09/182,380万円70.5万円6階 33.77㎡ 2K北
2023/08/252,580万円76.4万円6階 33.77㎡ 2K北
2023/05/224,190万円78.7万円9階 53.27㎡ 2LDK東
2023/05/11940万円54.0万円4階 17.4㎡ 1R-
2023/02/204,180万円63.0万円3階 66.4㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2023/01/30880万円50.6万円4階 17.4㎡ 1R北
2023/01/164,280万円64.5万円3階 66.4㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2023/01/094,480万円84.1万円9階 53.27㎡ 2LDK南東
2022/12/054,480万円67.5万円3階 66.4㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2022/10/264,680万円70.5万円3階 66.4㎡ 2LDK南
2022/09/22980万円56.3万円4階 17.4㎡ 1R北
2022/08/084,880万円73.5万円3階 66.4㎡ 2LDK南
2022/07/03950万円54.6万円3階 17.4㎡ 1R-
2022/06/233,999万円60.2万円3階 66.4㎡ 2LDK南
2022/06/094,499万円67.8万円3階 66.4㎡ 2LDK南
2022/05/204,599万円69.3万円3階 66.4㎡ 2LDK南
2022/05/16780万円44.8万円8階 17.4㎡ 1R北
2022/04/25830万円47.7万円8階 17.4㎡ 1R北
2022/03/04920万円53.8万円7階 17.1㎡ 1R-
2022/01/243,980万円59.9万円3階 66.4㎡ 2LDK南
2021/12/174,500万円53.3万円4階 84.5㎡ 3LDK南
2021/04/121,499万円47.4万円6階 31.64㎡ 1DK北
2021/02/281,380万円43.6万円6階 31.64㎡ 1DK北
2020/12/094,980万円53.7万円9階 92.8㎡ 3LDK南
2020/11/201,380万円43.6万円6階 31.64㎡ 1LDK西
2020/10/264,298万円46.3万円9階 92.8㎡ 3LDK南
2020/10/234,380万円47.2万円9階 92.8㎡ 3LDK南
2020/10/234,299万円50.9万円10階 84.5㎡ 3LDK南
2020/08/044,598万円49.5万円9階 92.8㎡ 3LDK-
2020/07/304,498万円48.5万円9階 92.8㎡ 3LDK-
2020/06/084,780万円51.5万円9階 92.8㎡ 3LDK-
2020/06/034,399万円52.1万円10階 84.5㎡ 3LDK-
2020/03/091,499万円47.4万円6階 31.64㎡ 2K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パシフィックニュー豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 5,990万円64.5万円92.8㎡3LDK6階 / 12階建 南1975年69戸SRC
2025/05/01練馬区豊玉北5丁目マンション
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 6,480万円69.8万円92.8㎡3LDK8階 / 12階建 南1975年69戸RC
2024/12/21ヴィラ桜台
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅5分 4,980万円52.5万円94.91㎡3LDK5階 / 8階建 南1970年43戸RC
2020/06/03イトーピア桜台マンション
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅6分 3,800万円49.3万円77.09㎡3LDK5階 / 10階建 -1976年97戸SRC
2025/03/07カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 6,290万円68.4万円92㎡3LDK6階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2025/03/29練馬スカイホーム
練馬区中村北一丁目
練馬駅7分 5,580万円57.5万円96.96㎡3LDK7階 / 7階建 南1972年29戸SRC
2025/01/18中村グリーンマンション1号棟
練馬区中村一丁目
練馬駅13分 3,990万円56.0万円71.31㎡3LDK2階 / 3階建 東1977年82戸RC
2025/06/10豊玉ハイライズ
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅8分 3,580万円50.9万円70.38㎡3LDK1階 / 7階建 北東1976年74戸RC
2025/05/22グリーンビレッジ豊玉
練馬区豊玉南二丁目
野方駅9分 4,799万円55.8万円86.04㎡3LDK11階 / 13階建 南東1974年99戸SRC
2025/02/26恒陽鷺宮マンション
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,480万円49.2万円70.7㎡3LDK3階 / 7階建 南西1978年74戸SRC
2022/01/28イトーピア豊玉マンション
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅6分 4,680万円66.7万円70.13㎡2SLDK※Sはサービスルーム10階 / 10階建 南西1976年64戸SRC
2024/07/18豊島園ハイツ
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,550万円58.0万円78.48㎡1LDK+S4階 / 10階建 南1972年60戸SRC
2024/10/09ハイツ中村橋
練馬区向山二丁目
中村橋駅7分 3,699万円50.0万円73.94㎡3LDK3階 / 6階建 南1974年32戸RC
2024/09/19江古田サニーハイツ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅1分 5,370万円71.3万円75.35㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は練馬区の平均と比較して7.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
練馬区
60.2万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名パシフィックニュー豊玉
所在地東京都練馬区豊玉北五丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩4分
築年月1975年
階数12階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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