1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
練馬区
60.2万円/㎡
前年比+5.8%
パシフィックニュー豊玉
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1975年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
5,633万円
60.7万円/㎡
3,909
5,058
6,207
7,356
AI査定結果
推定相場価格
5,633万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜6,207万円
54.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
パシフィックニュー豊玉
5,990万円（64.5万円/㎡）/ 6階 / 92.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は61.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,580万円 | 90.8万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/07 | 5,990万円 | 64.5万円 | 6階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,580万円 | 90.8万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/05/10 | 6,190万円 | 66.7万円 | 6階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 6,380万円 | 68.8万円 | 6階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 6,480万円 | 69.8万円 | 8階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,480万円 | 69.8万円 | 6階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,680万円 | 69.1万円 | 10階 | 53.27㎡ | 2KK | 東 |
| 2025/03/18 | 2,780万円 | 82.3万円 | 6階 | 33.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,680万円 | 53.1万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/05 | 2,880万円 | 85.3万円 | 6階 | 33.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/03 | 1,490万円 | 47.1万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/23 | 1,080万円 | 62.1万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/12 | 1,530万円 | 48.4万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/30 | 6,580万円 | 70.9万円 | 6階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,880万円 | 85.3万円 | 1階 | 33.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 53.7万円 | 6階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,580万円 | 49.9万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/03 | 6,190万円 | 66.7万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 6,390万円 | 68.9万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,680万円 | 79.4万円 | 1階 | 33.77㎡ | 2K | 北 |
| 2024/06/30 | 2,680万円 | 79.4万円 | 6階 | 33.77㎡ | 2K | 北 |
| 2024/06/09 | 4,680万円 | 70.5万円 | 5階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,730万円 | 51.2万円 | 6階 | 33.77㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/06/09 | 1,730万円 | 51.2万円 | 1階 | 33.77㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/19 | 1,780万円 | 52.7万円 | 1階 | 33.77㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 52.4万円 | 5階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 33.77㎡ | 2K | 北 |
| 2024/02/06 | 900万円 | 51.7万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/02 | 1,980万円 | 58.6万円 | 6階 | 33.77㎡ | 2K | 南 |
| 2023/10/27 | 2,080万円 | 61.6万円 | 6階 | 33.77㎡ | 2K | 南 |
| 2023/10/25 | 5,480万円 | 59.1万円 | 5階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,380万円 | 70.5万円 | 6階 | 33.77㎡ | 2K | 北 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 76.4万円 | 6階 | 33.77㎡ | 2K | 北 |
| 2023/05/22 | 4,190万円 | 78.7万円 | 9階 | 53.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/11 | 940万円 | 54.0万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2023/02/20 | 4,180万円 | 63.0万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/01/30 | 880万円 | 50.6万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1K | 北 |
| 2023/01/16 | 4,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/01/09 | 4,480万円 | 84.1万円 | 9階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/05 | 4,480万円 | 67.5万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/10/26 | 4,680万円 | 70.5万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 980万円 | 56.3万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1R | 北 |
| 2022/08/08 | 4,880万円 | 73.5万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 950万円 | 54.6万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2022/06/23 | 3,999万円 | 60.2万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/09 | 4,499万円 | 67.8万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 4,599万円 | 69.3万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 780万円 | 44.8万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1R | 北 |
| 2022/04/25 | 830万円 | 47.7万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1R | 北 |
| 2022/03/04 | 920万円 | 53.8万円 | 7階 | 17.1㎡ | 1R | - |
| 2022/01/24 | 3,980万円 | 59.9万円 | 3階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 4,500万円 | 53.3万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/12 | 1,499万円 | 47.4万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/02/28 | 1,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/12/09 | 4,980万円 | 53.7万円 | 9階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 31.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/26 | 4,298万円 | 46.3万円 | 9階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,380万円 | 47.2万円 | 9階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,299万円 | 50.9万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/04 | 4,598万円 | 49.5万円 | 9階 | 92.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/30 | 4,498万円 | 48.5万円 | 9階 | 92.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/08 | 4,780万円 | 51.5万円 | 9階 | 92.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,399万円 | 52.1万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3LDK | - |
| 2020/03/09 | 1,499万円 | 47.4万円 | 6階 | 31.64㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 5,990万円 | 64.5万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 練馬区豊玉北5丁目マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,480万円 | 69.8万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 4,980万円 | 52.5万円 | 94.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2020/06/03 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 3,800万円 | 49.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/07 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 6,290万円 | 68.4万円 | 92㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 5,580万円 | 57.5万円 | 96.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 中村グリーンマンション1号棟 練馬区中村一丁目 | 練馬駅13分 | 3,990万円 | 56.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/10 | 豊玉ハイライズ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅9分 | 4,799万円 | 55.8万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 恒陽鷺宮マンション 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2022/01/28 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.13㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 豊島園ハイツ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,550万円 | 58.0万円 | 78.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/19 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 5,370万円 | 71.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は練馬区の平均と比較して7.1%割高です。
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
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東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 9分
2005年築 / 5階建 / 35戸 / RC造